Наличие геоподосновы крайне важно в следующих случаях:

• для межевания участка;
• для разрешения на строительство земельного участка;
• для перепланировки;
• для возведения здания;
• для газификации;
• для прокладки подземных коммуникаций;
• для модернизации подземных и наземных коммуникаций;
• для создания проекта застройки;
• для определения площади.

Геоподоснова является базовым элементом для всего комплекта проектной документации, данная информация подлежит занесению в кадастр. Выполняется, как правило, в масштабе 1:500.

КЛАССИФИКАЦИЯ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ

Топосъемка участка, местности может быть двух основных видов:

• Первичная — когда полный комплекс полевых работ проводится на участке впервые.
• Повторная — производимая на основе имеющейся документации с целью уточнения границ и появившихся изменений. Срок актуальности геоподосновы для стандартных объектов составляет 2 года, что и определяет необходимость проведения повторных исследований.

При заказе работ по геодезической съемке участка крайне важно предоставить компании все имеющиеся исходные данные. Это позволит сократить сроки проведения работ.

По техническому назначению топосъемка включает следующие разновидности:

• общая;
• специальная;
• подеревная;
• для наземных инженерных сооружений;
• для подземных инженерных сооружений;
• крупномасштабная;
• мелкомасштабная;
• ландшафтная;
• контрольно-исполнительная.

Комплекс разработанных документов предоставляется как в традиционном, документальном, так и в цифровом виде. Цена услуги топографической съемки местности во многом зависит как от площади и характера участка, так и от технической спецификации заказа.

ЧТО ВХОДИТ В ТОПОГРАФИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ УЧАСТКА?

В топосъемку включаются услуги:

• адаптация к местной системе высот и координат;
• разработка планово-высотной сетки;
• планировка участка;
• вынос в натуру границ, а также расположенных на участке элементов;
• расчет габаритных параметров возводимого здания, объемов земляных работ;
• разработка ландшафтных чертежей, нанесение условных обозначений.

Без топографической съемки нельзя начинать любое строительство. Топосъемка необходима для получения официальных разрешающих документов на:

• любое строительство;
• аренду земли;
• получение ТУ для подключения к газовой, электросети и другим коммуникациям;
• межевание участка;
• предоставление участка в собственность.

Результат топосъемки — официальный документ. Выполнить топографическую съемку для строительства помогут специалисты, имеющие лицензию, специальное образование, оборудование. 

Как выполнить топографическую съемку своими руками

Самостоятельно можно выполнить топосъемку в одном случае — для составления простой карты участка с целью организации пространства. Потребуются: колышки не меньше метра высотой, горизонтальная рейка, умещающая лазерный уровень, хорошая рулетка (на 30 м), уровень, длинная веревка с узлами (расстояние между узлами 1 м). Колья вбиваются по периметру участка. Лазерным уровнем на них делаются отметки, соответствующие одной и той же высоте. Места отметки соединяются веревкой, чтобы не было провисаний. Линейкой или рулеткой проводятся измерения расстояний от веревки до земли с шагом 1 метр (для этого на веревке и были нужны узлы). Полученные результаты наносятся на предварительный план (копия кадастрового паспорта). Аналогично проводятся промеры по диагоналям, вдоль и поперек участка. Выполнение топографической съемки является первоочередным действием после получения участка. Лишь на основе полученных после съемки данных могут начинаться проектные работы. Весь процесс условно делится на три этапа:

• заключение договора;
• выезд представителей компании «Синклиналь» на полевые работы;
• разработка документации на основе полученных данных: карт на бумаге, цифровой модели местности.

Предлагаем выгодно заказать топографическую съемку земельного участка в Минске и Минской области по выгодной стоимости в организации «Синклиналь». Наша компания выполняла работы во всех городах Беларуси: Могилев, Гомель, Гродно, Брест, Витебск, а в качестве примера портфолио выступает количество успешно выполненных проектов, превышающее 5000. Обратившись в офис «Синклиналь» Вы сможете ознакомиться с составом услуг, а представитель компании рассчитает стоимость топосъемки местности.